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Investir dans l’immobilier
Un placement sécurisé et rentable

Vous souhaitez investir dans l’immobilier et développer votre patrimoine ? Votre activité professionnelle et la gestion de vos affaires ne vous permettent pas de dégager du temps pour votre projet ? Vous n’êtes pas sur place ?

Cibles & Biens vous accompagne dans vos démarches d’investissement locatif et d’accès aux dispositifs de défiscalisation immobilière.

• Où se trouvent les meilleures opportunités ?

• Quels sont les programmes neuf à fort potentiel et les biens anciens toujours convoités ?

• Comment identifier et saisir les bonnes affaires avant les autres acquéreurs ?

• Quelle rentabilité attendre, pour quel investissement ?

• Quel potentiel en cas de revente ?

Pour répondre à ces questions, notre cabinet s’appuie sur :

• une connaissance précise du marché immobilier, acquise par son activité de chasseur immobilier,

• des critères stricts et mesurables pour analyser les opportunités : l’emplacement, l’environnement, la demande locative, l’urbanisme, la sociologie, la démographie, la dynamique économique locale,

• une analyse comparée des mesures de défiscalisation et des dispositions légales : loi Scellier, loi Robien, loi Borloo, loi Girardin, loi Malraux, etc.

Notre approche minore les risques et optimise la rentabilité locative de votre acquisition, jusqu’au long terme.

Notre témoignage client : investir avec un taux de rentabilité performant

Client : Romain B.

Projet : investissement locatif à Lille.

« Je souhaitais investir dans l’achat d’un studio à Lille. Après quelques recherches personnelles, je me suis aperçu que la fourchette de prix s’étendait de 50 K€ à 120 K€, pour des loyers qui restaient très proches.
Cibles & Biens a optimisé et rationalisé mon projet en redéfinissant avec moi des critères stricts et mesurables. Ils connaissent très bien le marché, l’identité et l’évolution des quartiers, les éléments d’urbanisme, de sociologie, de démographie, et le potentiel à la revente, etc. Ils savent aussi quels types de biens sont convoités, et par quels types de locataires.
Aujourd’hui le studio est loué. Mon investissement et mon taux de rentabilité locative correspondent tout à fait à ce que j’avais envisagé. »

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