Cibles et Biens : chasseur immobilier Paris Lille | Votre recherche immobilière personnalisée

Votre chasseur immobilier Cibles & Biens s’engage sur :

Le conseil

Votre chasseur immobilier :

• vous aide à définir la meilleure stratégie d’achat, selon votre situation, votre projet, l’état du marché immobilier,

• vous conseille sur les clauses suspensives à faire figurer dans le compromis de vente,

• vous conseille sur le prix d’acquisition qu’il juge approprié, compte tenu de la qualité du bien et de l’état du marché immobilier.

L’offre personnalisée et globale

Votre chasseur immobilier :

• vous présente des biens repérés spécialement pour vous, et qui correspondent strictement à vos critères,

• est votre interlocuteur unique, qui se charge de tous les contacts utiles à votre projet,

• vous tient en permanence informé(e) de ses recherches et démarches,

• vous fournit des comptes-rendus de pré-visites détaillés et photographiques,

• vous accompagne sur toute la durée de votre projet : de l’élaboration de votre stratégie d’achat, jusqu’à la signature de l’acte notarié,

• assure le suivi de votre dossier chez le notaire.

Le service exclusivement dédié à vos intérêts d’acquéreur

Votre chasseur immobilier :

• inspecte de façon très stricte le bien que vous souhaitez acquérir,

• vous conseille sur les clauses suspensives à faire figurer dans le compromis de vente,

• s’assure de la bonne délivrance des diagnostics techniques obligatoires,

• effectue au besoin pour vous le suivi des travaux consignés dans le compromis,

• vous communique tout projet d’urbanisme déclaré dont il a pris connaissance au PLU (Plan Local d’Urbanisme),

• vous informe sur les éléments de copropriété,

• défend exclusivement vos intérêts financiers en phase de négociation,

L’expertise immobilière

Votre chasseur immobilier :

• est un professionnel de l’immobilier, spécialisé par type de recherche et par secteur géographique,

• dispose d’un réseau local puissant, qui lui permet de vous présenter des biens absents en agence immobilière,

• étudie avec vous la faisabilité de votre projet au regard de l’état du marché immobilier,

• est en permanence à l’écoute des opportunités du marché.

Le professionnalisme

Votre chasseur immobilier :

• établit avec vous un mandat de recherche écrit, contractualisant notamment le type de bien recherché, le marché ciblé, les honoraires, la durée et les conditions d’exécution de sa mission,

• s’engage, dans le respect de la loi Hoguet n°70-9 du 2 janvier 1970, à percevoir les seuls honoraires définis par le mandat de recherche et dus à la signature de l’acte authentique, à l’exclusion de tout autre montant (acompte, frais de reportage, de déplacement, de dossier), strictement interdits par la loi pré-citée,

• vous garantit une confidentialité totale.

Cibles & Biens est titulaire de la carte professionnelle «Transactions sur immeubles et fonds de commerce», n° 1770 T, délivrée par la Préfecture du Nord.

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